Harga apartemen baru di wilayah Kanto turun di bulan November karena penurunan jumlah unit mewah kelas atas yang masuk ke pasar.

Menurut Real Estate Economic Institute, harga rata-rata apartemen yang baru dibangun yang terdaftar untuk dijual di prefektur Tokyo, Kanagawa, Saitama, dan Chiba turun 3,2% dari tahun sebelumnya menjadi 79,8 juta yen atau sekitar 8 miliar rupiah pada bulan lalu. Harga sempat menyentuh rekor tertinggi dari bulan April hingga September tahun ini.

Menurut lembaga riset tersebut, meskipun jumlah kondominium mewah baru di 23 distrik di Tokyo yang berharga 300 juta yen atau lebih menurun, kenaikan biaya pembangunan diprediksi akan membuat harga tetap tinggi di masa depan.

Pada bulan November, 2.231 unit diperkenalkan ke pasar di wilayah Kanto, turun 18,7% dari bulan yang sama di tahun sebelumnya. Untuk pertama kalinya dalam delapan bulan, jumlah itu melebihi 2.000 unit.

Menurut lembaga tersebut, sekitar 25.000 unit baru akan memasuki pasar di tahun mendatang. Namun, peneliti menambahkan bahwa harga-harga mungkin akan naik selama biaya konstruksi diprediksi akan terus meningkat.

Sumber: NHK, Sanyo Shimbun